Job Summary
Published On : Jun 14, 2026
Job Type :
Full Time
Job Level :
Experience : At least 7 years
Age : 35 to 45 years
Location : Dhaka
Gender : Male
Salary Range:
Negotiable
Application Deadline : Jul 8, 2026
ব্যবস্থাপক (ডকুমেন্টেশন ও ল্যান্ড রেকর্ডস)
Bangladesh Development Group/ Magura Group
Job Description / Responsibility
- ১. ভূমি রেকর্ড ব্যবস্থাপনা
- কোম্পানীর সমস্ত ভূমি সম্পদ, প্রকল্প এলাকা এবং সম্পত্তির নথিপত্রের একটি পূর্ণাঙ্গ রেকর্ড বজায় রাখা
- নথিপত্রের হার্ডকপি এবং ডিজিটাল ফাইল সিস্টেম তৈরি ও রক্ষণাবেক্ষণ করা
- মূল দলিলপত্রের সঠিক ইনডেক্সিং, ক্যাটালগিং এবং নিরাপদ হেফাজত নিশ্চিত করা
- ভূমির ইনভেন্টরি রেজিস্টার এবং ডকুমেন্ট ট্র্যাকিং সিস্টেম প্রস্তুত ও আপডেট করা
- ২. নিবন্ধন ও নামজারি
- দলিল নিবন্ধন (রেজিস্ট্রেশন) এবং নামজারি (মিউটেশন) কার্যক্রম তত্ত্বাবধান করা
- সাব-রেজিস্ট্রি অফিস, ভূমি অফিস, সহকারী কমিশনার (ভূমি) বা এসি ল্যান্ড অফিস এবং অন্যান্য সরকারি কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ ও সমন্নয় করা
- সময়মতো নামজারি, ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) প্রদান এবং রেকর্ড সংশোধনের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা নিশ্চিত করা
- মালিকানার আপডেটেড রেকর্ড পর্যবেক্ষণ এবং বজায় রাখা
- ৩. মালিকানা যাচাই ও যথাযথ অনুসন্ধান
- দলিলের সত্যতা যাচাই এবং মালিকানা সংক্রান্ত যথাযথ অনুসন্ধান পরিচালনা করা
- দলিল, খতিয়ান, ম্যাপ/নকশা, জরিপ রেকর্ড, নামজারি রেকর্ড এবং ভূমি করের দাখিলা পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরীক্ষা করা
- আইনি ত্রুটি, দায়বদ্ধতা, মালিকানা সংক্রান্ত বিরোধ এবং ডকুমেন্টেশনের ঝুঁকিগুলো চিহ্নিত করা
- ম্যানেজমেন্টের জন্য ডিউ ডিলিজেন্স রিপোর্ট এবং প্রয়োজনীয় সুপারিশ প্রস্তুত করা
- ৪. ভূমি অধিগ্রহণ ডকুমেন্টেশন
- ভূমি অধিগ্রহণ, ক্রয়, যৌথ উদ্যোগ, ভূমি উন্নয়ন এবং সম্পত্তি হস্তান্তরের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত ডকুমেন্টেশন পরিচালনা করা
- ভূমি ক্রয়ের পূর্বে মালিকানার রেকর্ড এবং চেইন অব টাইটেল (মালিকানার ধারাবাহিকতা) যাচাই করা
- সাফ-কবলা দলিল, চুক্তিপত্র, আমমোক্তারনামা এবং অন্যান্য আইনি দলিলের সঠিক সম্পাদন ও সংরক্ষণ নিশ্চিত করা
- ভূমি অধিগ্রহণ প্রক্রিয়ার সময় নথিপত্র সংগ্রহ এবং যাচাইকরণের কাজ সমন্নয় করা
- ৫. প্রকল্প ডকুমেন্টেশন
- রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের সাথে সম্পর্কিত নিম্নলিখিত নথিপত্রসমূহ সংরক্ষণ করা:
- ভূমি অধিগ্রহণের ফাইল
- প্রকল্প অনুমোদন
- লে-আউট প্ল্যান
- রাজউক এবং অন্যান্য নিয়ন্ত্রক সংস্থার অনুমোদন
- পরিবেশগত ছাড়পত্র
- ইউটিলিটি (গ্যাস, বিদ্যুৎ, পানি) অনুমোদন
- হস্তান্তর সংক্রান্ত নথিপত্র
- ৬. নথিপত্রের নিরাপত্তা ও ডিজিটালাইজেশন
- ডকুমেন্ট নিয়ন্ত্রণ এবং রেকর্ড সংরক্ষণের সঠিক পদ্ধতি বাস্তবায়ন করা
- মূল দলিল এবং মালিকানার নথিপত্র সুরক্ষিত হেফাজতে রাখা নিশ্চিত করা
- ইলেকট্রনিক ডকুমেন্ট ম্যানেজমেন্ট সিস্টেম তৈরি করা
- ভূমি রেকর্ডের পর্যায়ক্রমিক অডিট এবং সত্যতা যাচাই করা
- ৭. রিপোর্টিং এবং ম্যানেজমেন্ট ইনফরমেশন
- নিম্নলিখিত বিষয়গুলোর ওপর মাসিক এবং পর্যায়ক্রমিক প্রতিবেদন প্রস্তুত করা:
- ভূমি অধিগ্রহণের বর্তমান অবস্থা
- রেজিস্ট্রেশন ও নামজারির অগ্রগতি
- অমীমাংসিত ডকুমেন্টেশন সংক্রান্ত সমস্যা
- আইনি ঝুঁকি ও বিরোধ
- প্রকল্পের ডকুমেন্টেশনের অবস্থা
- ডকুমেন্টেশন এবং কমপ্লায়েন্স সংক্রান্ত বিষয়ে ম্যানেজমেন্টকে কৌশলগত পরামর্শ প্রদান করা
Educational Requirements
- Bachelor of Arts (BA)
- Master of Arts (MA)
- বিএ/এমএ
- আইন বিষয়ে স্নাতক ডিগ্রিধারীদের অতিরিক্ত যোগ্যতা হিসেবে গণ্য করা হবে
Experience Requirements
- 7 to 10 years
- The applicants should have experience in the following business area(s): Real Estate
Additional Job Requirements
- Age 35 to 45 years
- Only Male
- ভূমি ডকুমেন্টেশন, ভূমি রেকর্ড ব্যবস্থাপনা অথবা রিয়েল এস্টেট ডকুমেন্টেশনে ন্যূনতম ৭-১০ বছরের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে
- বৃহৎ আকারের ভূমি অধিগ্রহণ এবং রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন প্রকল্প পরিচালনায় অভিজ্ঞতাসম্পন্ন প্রার্থীদের উচ্চ অগ্রাধিকার দেওয়া হবে
- আইন, নিবন্ধন প্রক্রিয়া, নামজারি প্রক্রিয়া এবং সম্পত্তির নথিপত্র সম্পর্কে সুদৃঢ় জ্ঞান
- রিয়েল এস্টেট খাতের নিয়মতান্ত্রিক বা রেগুলেটরি প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে স্পষ্ট ধারণা
- চমৎকার ডকুমেন্ট ম্যানেজমেন্ট এবং রেকর্ড-কিপিং বা নথি সংরক্ষণের দক্ষতা
- ভূমি ক্রয়, বিক্রয়, নামজারি এবং ভূমি কর প্রদানের ডেটাবেজ নিশ্চিত করার ক্ষমতা
- ম্যানুয়ালি এবং ইআরপি সফটওয়্যার—উভয় মাধ্যমেই ফাইল মুভমেন্ট রেজিস্টার সঠিকভাবে বজায় রাখা
- আইনি এবং প্রযুক্তিগত নথিপত্র পর্যালোচনা ও ব্যাখ্যা করার ক্ষমতা
- এমএস অফিস এবং ডকুমেন্ট ম্যানেজমেন্ট সফটওয়্যার/ERPপরিচালনায় দক্ষ হতে হবে
Location
Dhaka
Salary Range
Negotiable
Other Benefits
Lunch Facilities: Partially Subsidize
Festival Bonus: 2
Others benefit as per company policy.
Job Source
Bdjobs.com.bd Online Job Posting
Application Deadline : Jul 8, 2026
Company Information
Company Name:
Bangladesh Development Group/ Magura Group
Address: Dhaka
